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            當前位置:首頁  > 收費標準

            產業規劃收費標準-園區規劃編制費用


              一、城市發展戰略規劃及概念規劃


              1. 城市發展戰略規劃及概念規劃計費基價為50萬元。

              2. 城市發展戰略規劃及概念規劃分別按同等城市總體規劃及相應規劃階段規劃收費的50%計費。

              3. 非城市地區戰略發展規劃,以規劃范圍中的規劃建設用地為計費依據,按1/平方千米計費。


              二、 城市總體規劃


            序號

            城市規模(萬人)

            計費單價(萬元/平方千米)

                      

            1

            小城市(20以下)

            4.5

            1、本計費中的城市分類,按照《城市規劃法》所規定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標準區分,不含鄉鎮規劃。

            2、表中人口規模以規劃期末人口為準。

            3、城市總體規劃按規劃人口規模分檔,并按實際規劃用地面積計算規劃費。

            4、本計費不含單獨編制的城鎮體系規劃。

            5、單獨編制城市總體規劃綱要的,按總體規劃設計費的50%計費。

            6、城市總體規劃計費基價為40萬元。

            7、在編制城市總體規劃中,如需要進行相關專題研究,應單獨計費。計費為:特大城市60萬元/每個,大城市30萬元/每個,中等城市20萬元/每個,小城市10萬元/每個。

            8、編制城市總體規劃,各階段工作量劃分比例為:現狀調研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%。

            9、總體規劃調研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的,費用由委托單位承擔;我院自行組織的,費用由我院自行解決。

            2

            中等城市(20~50

            4.0

            3

            大城市(50~100

            3

            4

            特大城市(100以上)

            2.5

             

              三、分區規劃


            序號

            項目類別

            計費單價(萬元/平方千米)

                   

            1

            新區

            3.5

            1、城市建成區按照舊區計費,城市新區按照新區計費。

            2、有些地區在城市建設中進行的某些類似于分區規劃深度的規劃,按照城市新區計費。

            3、分區規劃設計費基價為40萬元。

            4、編制分區規劃,各階段工作量劃分比例為:現狀調研階段20%,方案階段50%,成果制作階段30%。

            2

            舊城區

            4.0

             

              四、詳細規劃


              1.控制性詳細規劃


            序號

            項目類別

            計費單價

            (元/平公頃)

                    

            1

            城市新區開發區

            2500

            1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則,計費單價分別增加500/公頃。

            2、如增加建筑形體方案示意,則計費單價分別增加2000/公頃。

            3、控制性詳細規劃設計計費基價為30萬元。

            4、編制控制性詳細規劃,各階段工作量劃分比例:

            1)建成區:現狀調研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現狀調研階段25%,方案階段40%,成果制作階段35%。

            2)新區:現狀調研階段15%,方案階段50%,成果制作階段35%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現狀調研階段15%,方案階段45%,成果制作階段40%。

            2

            城市一般地段

            3000

            3

            城市重點地段

            3500

             

              2. 修建性詳細規劃


              1居住區)

            序號

            用地規模(公頃)

            計費單價(元/公頃)

                     

            1

            3

            20000

            1、規劃設計計費基價為10萬元。

            2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。

            3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

            4、規劃總平面方案每增加一個,委托方應增加30%的規劃費用。

            5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。

            6、委托單位如果需要進行項目策劃及包裝運作,則增加30%的規劃費用。

            2

            310

            15000

            3

            1020

            12000

            4

            2030

            10000

            5

            3050

            9000

            6

            50以上

            8000

             

             

              2)城市一般地


            序號

            用地規模(公頃)

            計費單價(元/公頃)

                       

            1

            3

            20000

            1、規劃設計計費基價為10萬元。

            2、建筑單體為造型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。

            3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

            4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。

            2

            310

            18000

            3

            1020

            15000

            4

            2030

            12000

            5

            3050

            10000

            6

            50以上

            9000

             

              3)城市重點地段、大型公建及周圍地段


            序號

            項目類別

            計費單價(元/公頃)

                     

            1

            城市重點地段

            16000

            1、規劃設計計費基價為12萬元。

            2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。

            3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。

            4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

            5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。

            2

            大型公建

            18000

            3

            主要公建及周圍地段

            18000

             

              4)公園、游樂場及其它園林規劃


            序號

            用地面積(公頃)

            計費單價(元/公頃)

                      

            1

            110

            12000

            1、規劃設計計費基價為15萬元。

            2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

            2

            1020

            9000

            3

            2030

            8000

            4

            3050

            7000

            5

            50以上

            6000

             

              五、風景區規劃


              1. 風景區規劃大綱


            序號

            規模(平方千米)

            計費單價(元/平方千米)

                    

            1

            小于50

            5000

            1、規劃設計計費基價為25萬元。

            2、本計費為單獨編制風景區規劃大綱計費。

            2

            50100

            4000

            3

            100200

            3500

            4

            200500

            2500

            5

            500以上

            1500

             

              2.風景區總體規劃


            序號

            規模(平方千米)

            計費單價(萬元/平方千米)

                       

            1

            小于10

            1.6

            1、規劃設計計費基價為15萬元。

            2、風景區總體規劃計費已包括風景區規劃大綱的工作量。

            3、風景區總體規劃的面積,應按實際規劃用地面積計算。水面應按實際規劃利用范圍計算。

            2

            10-20

            1.4

            3

            20-50

            1.2

            4

            50-100

            1.0

            5

            100以上

            0.8

             

              3.風景區詳細規劃


            序號

            規模(公頃)

            計費單價(元/公頃)

                     

            1

            小于20

            11000

            規劃設計計費基價為30萬元。

            2

            20-50

            10000

            3

            50-100

            9000

            4

            100-200

            8000

            5

            200以上

            6000


              六、城鎮體系規劃


            序號

            規模(萬人)

            計費單價(萬元/萬人)

                      

            1

            30-50

            1.10

            1、表中人口規模以規劃期末區域總人口為準。

            2、都市圈、城鎮群等類似規劃,參照城鎮體系規劃的嘗試和計費意見進行。

            3、在編制城鎮體系規劃中,如果需要進行相關專題研究,應單獨計費。計費為:省域和區域為40萬元/每個,特大城市為30萬元/每個,大城市為25萬元/每個,中等城市為20萬元/每個,小城市為25萬元/每個。

            4、規劃設計計費基價為35萬元。

            2

            50-60

            1.00

            3

            60-70

            0.95

            4

            70-80

            0.90

            5

            80-90

            0.85

            6

            90-100

            0.80

            7

            100-200

            0.75

            8

            200以上

            0.70

             

              七、 旅游規劃


              1. 旅游區總體規劃

                                    

            序號

            規模(平方千米)

            計費單價(萬元/平方千米)

                     

            1

            小于10

            1.6

            1、規劃設計計費基價為30萬元。

            2、旅游區總體規劃的面積,應按實際規劃用地面積計算。水面應按實際規劃利用范圍計算。

            2

            10-20

            1.4

            3

            20-50

            1.2

            4

            50-100

            1.0

            5

            100以上

            0.8

             

              2. 旅游區控制性詳細規劃

                                   

            序號

            項目類別

            計費單價(元/公頃)

                    

            1

            旅游區新區

            2500

            1、控制性詳細規劃設計計費基價為15萬元。

            2、表中的計費單價不含分圖則。如增加分圖則,計費單價分別增加500/公頃。

            3、如增加建筑形體方案示意,則計費單價分別增加2000/公頃。

            2

            旅游區一般地區

            3000

            3

            旅游區重點區域

            3500

             

              3. 旅游區修建性詳細規劃

                                 

            序號

            規模(公頃)

            計費單價(元/公頃)

                   

            1

            小于20

            11000

            1、規劃設計計費基價為25萬元。

            2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。

            3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

            4、規劃總平面方案每增加一個,委托方應增加30%的規劃費用。

            5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加50%的規劃費用。

            2

            20-50

            10000

            3

            50-100

            9000

            4

            100-200

            8000

            5

            200以上

            6000

             

              4.旅游區實際規劃 

            旅游區可根據實際需要,編制項目開發規劃、旅游線路規劃和旅游地建設規劃、旅游營銷規劃、旅游區保護規劃等功能性專項規劃。      

                                 

            序號

            規模(公頃)

            計費單價(元/公頃)

                  

            1

            小于20

            8000

            1、專項規劃深度為國家相關專業規劃編制辦法所規定的深度。

            2、規劃設計計費基價為20萬元。

            3、專項規劃根據本表計費,結合各專項的具體情況乘以如下專業系數:項目開發規劃為1.2;旅游線路規劃為0.8;旅游地建設規劃為1.0;旅游營銷規劃為1.0;旅游區保護規劃為1.0。

            2

            20-50

            6000

            3

            50-100

            4500

            4

            100-200

            3500

            5

            200以上

            2500

              八、 小城鎮總體規劃(指縣城以下的建制鎮)


            1. 編制小城鎮總體規劃時,應同時編制鎮域村鎮體系規劃。

            2. 計費按規劃建設用地12萬元/平方千米計取。

            3. 本計費含鎮區總體規劃和城鎮村鎮體系規劃。

            4. 規劃設計計費按規劃末期的規劃建成區用地面積計算。

            5. 規劃設計計費基價為60萬元。

            6. 如果進行專題研究,應單獨計費,計費為15萬元/每個。

             

              九、 規劃咨詢


            1. 本計費指各類規劃咨詢的計費,工程咨詢按相關章節規定執行。

            2. 規劃咨詢計費,按所從事的規劃項目規劃設計費的30%計取。

            3. 專家咨詢費為:教授級高工6000/工日,高工4000元/工日,工程師3000元/工日。

             

              十、 單獨編制歷史文化名城(名鎮)保護規劃及文化遺產保護專項規劃


            1. 歷史文化名城(名鎮)保護規劃,按3萬元/平方千米計費。

            2. 文化遺產保護專項規劃,按1.6萬元/公頃計費。

            3. 歷史文化名城(名鎮)指列入省和國家保護的單位,歷史文化遺跡指列入市級以上保護的單位。

            4. 歷史文化名城(名鎮)保護規劃必須按照《歷史文化名城(名鎮)保護規劃條例及編制辦法》的要求進行。

            5. 規劃設計計費基價為50萬元。

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